【差估署樓價指數】連跌9個月！

今日差估署公佈私人住宅售價指數，1月報306.4點，按月跌約1.6%，連跌9個月，創自2016年10月304.3點後逾7年新低。

本港樓市跌勢未止，交投亦未見向好；據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至26日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄1,933宗註冊，較上月同期的2,368宗減少約18.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。近期樓市價量齊跌，市況相當嚴峻；冀政府把握時機，在新一份的《財政預算案》中提出利好經濟及樓市措施，穩定市場信心。

若以金額劃分本月至今二手住宅註冊量按月同期表現，當中500萬元或以下二手住宅錄1,013宗註冊，較上月同期的1,189宗減少約14.8%；逾500萬至1,000萬元二手住宅錄718宗註冊，較上月同期的878宗減少約18.2%；逾1,000萬元二手住宅錄202宗註冊，較上月同期的301宗減少約32.9%(見表)。

而本月至今二手住宅註冊量屋苑排名方面，日出康城以36宗註冊居榜首，較上月同期的38宗減少約5.3%；嘉湖山莊以29宗註冊排第二，較上月同期的32宗減少約9.4%；美孚新邨以27宗註冊排第三，較上月同期的29宗減少約6.9%。

表：按金額劃分本月至今*二手住宅註冊量

*截至26日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部