上周有全新盤開售，銷情火熱，搶去市場購買力，二手交投於低位徘徊；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(8月7日至8月13日)全港20大主要屋苑二手買賣錄28宗成交，雖較前周(7月31日至8月6日)的19宗增加約47.4%，但成交量仍於低位徘徊(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年8月13日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現，其中新界區6個指標屋苑上周錄14宗成交，按周大增1.8倍；當中維景灣畔「破蛋」，按周增加5宗成交；新港城及沙田第一城各錄得3宗成交，按周同樣大增2倍；新都城錄2宗成交，按周增加1倍；相反，東港城由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周錄7宗成交，按周增加約16.7%；當中美孚新村及黃埔花園分別錄得4宗及2宗成交，按周同樣增加1倍；相反，維港灣錄1宗成交，按周減少50%；麗港城由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

反觀，港島區4個指標屋苑錄7宗成交，按周減少12.5%；當中海怡半島錄3宗成交，按周減少40%；相反，太古城錄4宗成交，按周增加約33.3%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有10個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至50%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、昇悅居、碧海藍天、宇晴軒、翔龍灣、泓景臺、海逸豪園、麗港城及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2023年8月13日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

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