今日差估署公佈私人住宅售價指數，11月報316點，按月跌約2%，連跌7個月，年內跌幅擴大至約5.6%，創逾6年半新低。
至於二手交投方面，市場普遍認為美息已見頂，明年或將減息，有利樓市氣氛；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(12月18日至12月24日)全港20大主要屋苑二手買賣錄39宗成交，較前周(12月11日至12月17日)的33宗增加約18.2%，創5周新高(見圖)。
圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年12月24日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部
觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄12宗成交，按周大增1倍；當中鯉景灣「破蛋」，按周增加2宗成交；嘉亨灣亦錄得2宗成交，按周增加1倍；海怡半島錄3宗成交，按周增加50%；太古城錄5宗成交，按周增加約66.7%。
新界區6個指標屋苑上周錄10宗成交，按周增加約11.1%；當中維景灣畔「破蛋」，按周增加1宗成交；新港城錄2宗成交，按周增加1倍；沙田第一城錄5宗成交，按周增加1.5倍；相反，將軍澳中心錄2宗成交，按周減少50%；新都城及東港城均由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。
反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄17宗成交，按周減少約5.6%；當中美孚新村錄4宗成交，按周減少約42.9%；海逸豪園錄1宗成交，按周減少約66.7%；泓景臺更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，昇悅居、宇晴軒及麗港城齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；黃埔花園錄7宗成交，按周增加75%。
至於上周「零成交」屋苑數目共有5個，按周減少2個，佔20大屋苑比率減少至25%，當中包括碧海藍天、翔龍灣、泓景臺、新都城及東港城(見表)。
表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2023年12月24日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部
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