【新盤搶焦點】上周20大屋苑交投變化不大

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(12月11日至12月17日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交，較前周(12月4日至12月10日)的34宗微跌1宗，或約2.9%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年12月17日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄6宗成交，按周減少40%；當中嘉亨灣及海怡半島分別錄得1宗及2宗成交，按周同樣減少50%；太古城錄3宗成交，按周減少25%。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄9宗成交，按周增加12.5%；當中新都城及東港城齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；沙田第一城亦「破蛋」，按周增加2宗成交；相反，維景灣畔由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周錄18宗成交，按周同樣增加12.5%；當中維港灣及海逸豪園齊「破蛋」，按周分別增加2宗及3宗成交；美孚新村錄7宗成交，按周增加40%；相反，黃埔花園錄4宗成交，按周減少20%；碧海藍天及宇晴軒齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；昇悅居由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

至於上周「零成交」屋苑數目共有7個，按周減少1個，佔20大屋苑比率減少至35%，當中包括鯉景灣、翔龍灣、麗港城、碧海藍天、宇晴軒、昇悅居及維景灣畔(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2023年12月17日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部