【減息加救市股樓轉旺時】上周20大屋苑交投4周新高！

內地推出救市措施，帶動本港股市連日造好，再加上香港減息，利好樓市氣氛，上周新盤交投加快，20大主要屋苑交投表現亦不俗；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(9月23日至9月29日)全港20大主要屋苑二手買賣錄39宗成交，較前周(9月16日至9月22日)的28宗增加約39.3%，創4周新高(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024年9月29日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄8宗成交，較前周的1宗大增7倍；當中海怡半島錄4宗成交，較前周的1宗大增3倍；太古城「破蛋」，按周增加4宗成交。

新界區6個指標屋苑上周錄20宗成交，較前周的15宗增加約33.3%；當中將軍澳中心錄5宗成交，較前周的2宗大增1.5倍；維景灣畔錄8宗成交，較前周的3宗更大增逾1.6倍；相反，新都城錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；新港城更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄11宗成交，較前周的12宗減少約8.3%；當中海逸豪園由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；宇晴軒更由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」；相反，黃埔花園錄3宗成交，較前周的2宗增加50%；昇悅居及麗港城齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周不變，佔20大屋苑比率維持於40%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、宇晴軒、海逸豪園、翔龍灣、泓景臺、新港城及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年9月29日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部