【20大屋苑】上周三區各自發展

今日差估署公佈私人住宅售價指數，4月報354.2點，按月升約0.5%，連升4個月；今年首4個月則升約5.8%。

至於二手成交方面，據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月22日至5月28日)全港20大主要屋苑二手買賣錄26宗成交，較前周(5月15日至5月21日)的24宗微增2宗(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年5月28日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現各自發展，其中九龍區10個指標屋苑上周錄14宗成交，按周增加5宗；當中昇悅居「破蛋」，按周增加3宗成交；黃埔花園及美孚新村分別錄得4宗及3宗成交，按周同樣增加1宗；碧海藍天及宇晴軒齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；相反，翔龍灣及維港灣齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

港島區4個指標屋苑上周錄5宗成交，按周持平；當中海怡半島及太古城齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；相反，鯉景灣錄1宗成交，按周減少2宗。
而新界區6個指標屋苑上周錄7宗成交，按周減少3宗；當中沙田第一城、新都城及將軍澳中心各錄得1宗成交，按周同樣減少1宗。
至於上周「零成交」屋苑數目共有4個，按周減少3個，佔20大屋苑比率減少至20%，當中包括麗港城、翔龍灣、維港灣及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2023年5月28日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部