【20大屋苑】上周交投否極泰來？

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月5日至6月11日)全港20大主要屋苑二手買賣錄25宗成交，較前周(5月29日至6月4日)的19宗增加約31.6%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年6月11日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄11宗成交，按周大增1.75倍；當中美孚新村及泓景臺各錄得3宗成交，按周分別增加50%及大增2倍；宇晴軒「破蛋」，按周增加1宗成交；昇悅居及麗港城亦「破蛋」，按周同樣增加2宗成交；相反，維港灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄12宗成交，按周增加1倍；當中新港城及沙田第一城齊「破蛋」，其中新港城按周增加2宗成交，沙田第一城更增加6宗成交；相反，將軍澳中心錄1宗成交，按周減少約66.7%。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄2宗成交，按周減少約77.8%；當中太古城錄2宗成交，按周減少60%；海怡半島及嘉亨灣齊由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。
至於上周「零成交」屋苑數目共有9個，按周減少2個，佔20大屋苑比率減少至45%，當中包括鯉景灣、海怡半島、嘉亨灣、碧海藍天、黃埔花園、翔龍灣、海逸豪園、維港灣及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2023年6月11日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部