今日差估署公佈私人住宅售價指數，去年12月報312.1點，按月跌約1.4%，連跌8個月，去年全年跌約6.8%，創自2017年1月309.7點後近7年新低。
至於二手交投方面，剛過去周末有新盤減價推售，銷情不俗，加上不少二手筍盤被消化，上周二手交投挫；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(1月22日至1月28日)全港20大主要屋苑二手買賣錄27宗成交，較前周(1月15日至1月21日)的44宗減少約38.6%，創8周新低(見圖)。
圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024 年1月28日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部
觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周均下跌，其中港島區4個指標屋苑上周錄4宗成交，按周減少約71.4%；當中太古城僅錄1宗成交，按周減少約90.9%；鯉景灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，海怡半島「破蛋」，按周增加1宗成交。
新界區6個指標屋苑上周錄10宗成交，按周減少約28.6%；當中新港城及沙田第一城各錄得2宗成交，其中新港城較上周的3宗減少約33.3%，沙田第一城較上周的4宗減少50%；新都城錄1宗成交，按周更減少80%；相反，將軍澳中心及東港城齊「破蛋」，其中將軍澳中心按周增加1宗成交，東港城按周增加2宗成交。
九龍區10個指標屋苑上周錄13宗成交，按周減少約18.8%；當中黃埔花園錄3宗成交，按周減少25%；碧海藍天及維港灣齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；宇晴軒由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；泓景臺更由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」；相反，美孚新村錄9宗成交，按周增加逾1.2倍。
至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周增加2個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括鯉景灣、昇悅居、翔龍灣、麗港城、碧海藍天、維港灣、宇晴軒及泓景臺(見表)。
表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2024年1月28日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部
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