【20大屋苑】上周交投高位徘徊

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(3月11日至3月17日)全港20大主要屋苑二手買賣錄69宗成交，雖較前周(3月4日至3月10日)的81宗減少約14.8%，但仍屬逾1年次高(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024年3月17日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄31宗成交，較前周的33宗減少約6.1%；當中黃埔花園錄2宗成交，較前周的12宗減少約83.3%；維港灣錄1宗成交，較前周的4宗減少75%；麗港城錄2宗成交，較前周的5宗減少60%；相反，美孚新村錄17宗成交，按周大增逾1.1倍；海逸豪園及昇悅居分別錄得2宗及4宗成交，按周同樣大增1倍；宇晴軒及碧海藍天齊「破蛋」，其中宇晴軒按周增加1宗成交，碧海藍天按周增加2宗成交。

港島區4個指標屋苑上周錄18宗成交，較前周的20宗減少10%；當中海怡半島錄6宗成交，較前周的11宗減少約45.5%；鯉景灣由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，太古城錄11宗成交，較前周的6宗增加約83.3%。

新界區6個指標屋苑上周錄20宗成交，較前周的28宗減少約28.6%；當中將軍澳中心、維景灣畔及東港城各錄得1宗成交，其中將軍澳中心較前周的5宗減少80%，維景灣畔較前周的3宗減少約66.7%，東港城較前周的2宗減少50%；新港城錄2宗成交，較前周的4宗減少50%；新都城錄3宗成交，較前周的5宗減少40%；相反，沙田第一城錄12宗成交，較前周的9宗增加約33.3%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周不變，佔20大屋苑比率維持於15%，當中包括鯉景灣、翔龍灣及泓景臺(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年3月17日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部