【20大屋苑】上周呢區交投竟然升！

近期新盤推售不斷，搶去市場購買力，二手交投持續受壓。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月15日至5月21日)全港20大主要屋苑二手買賣錄24宗成交，較前周(5月8日至5月14日)的22宗微增2宗，連續3周錄不足30宗(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年5月21日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄5宗成交，按周增加2宗；當中鯉景灣及嘉亨灣齊「破蛋」，按周分別增加3宗及2宗成交；相反，太古城由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周錄9宗成交，按周持平；當中黃埔花園錄3宗成交，按周增加1宗；泓景臺及維港灣齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；相反，翔龍灣錄1宗成交，按周減少1宗；麗港城由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。
新界區6個指標屋苑上周錄10宗成交，按周亦持平；當中沙田第一城及維景灣畔各錄得2宗成交，按周同樣增加1宗；相反，將軍澳中心錄2宗成交，按周減少2宗。
至於上周「零成交」屋苑數目共有7個，按周減少2個，佔20大屋苑比率減少至35%，當中包括海怡半島、太古城、昇悅居、碧海藍天、宇晴軒、麗港城及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2023年5月21日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部