【20大屋苑】上周36宗成交按周跌約12%

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(3月3日至3月9日)全港20大主要屋苑二手買賣錄36宗成交，較前周(2月24日至3月2日)的41宗減少約12.2%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年3月9日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄12宗成交，較前周的17宗減少約29.4%；當中美孚新邨錄3宗成交，較前周的9宗減少約66.7%；麗港城由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；碧海藍天更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，宇晴軒錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；黃埔花園「破蛋」，按周增加3宗成交。

新界區6個指標屋苑上周錄15宗成交，較前周的16宗減少約6.3%；當中維景灣畔及沙田第一城分別錄得1宗及3宗成交，按周同樣減少約66.7%；東港城由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，將軍澳中心錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；新港城錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；新都城錄6宗成交，較前周的1宗更增加5倍。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄9宗成交，較前周的8宗增加逾12%；當中海怡半島「破蛋」，按周增加5宗成交；相反，太古城錄4宗成交，較前周的7宗減少約42.9%；嘉亨灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周增加2個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、碧海藍天、麗港城、翔龍灣、維港灣、海逸豪園及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年3月9日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部