【20大屋苑】上周50宗成交按周升約16%

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(2月17日至2月23日)全港20大主要屋苑二手買賣錄50宗成交，較前周(2月10日至2月16日)的43宗增加約16.3%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年2月23日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄16宗成交，較前周的13宗增加約23.1%；當中太古城錄9宗成交，較前周的4宗增加逾1.2倍，帶動港島區屋苑按周錄升；海怡半島錄5宗成交，按周持平；相反，鯉景灣錄2宗成交，較前周的3宗減少約33.3%；嘉亨灣更由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周錄24宗成交，較前周的18宗增加約33.3%；當中美孚新邨錄11宗成交，較前周的7宗增加約57.1%；黃埔花園錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；海逸豪園錄5宗成交，較前周的1宗增加4倍；碧海藍天及宇晴軒齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；相反，昇悅居由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」，麗港城更由前周錄5宗成交減少至上周「零成交」。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄10宗成交，較前周的12宗減少約16.7%；當中沙田第一城錄4宗成交，較前周的5宗減少20%；維景灣畔錄2宗成交，較前周的3宗減少約33.3%；東港城更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，新都城錄3宗成交，較前周的2宗增加50%；新港城「破蛋」，按周增加1宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有7個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至35%，當中包括嘉亨灣、麗港城、昇悅居、翔龍灣、維港灣、東港城及將軍澳中心(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年2月23日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部