【20大屋苑】交投按周微升！

美國連續加息多次後首次暫停加息，但聯儲局暗示下半年仍有機會加息，為樓市添上不明朗因素；加上新盤貼市價推售，搶去市場焦點，二手交投持續受壓並於低位橫行。

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月12日至6月18日)全港20大主要屋苑二手買賣錄26宗成交，雖較前周(6月5日至6月11日)的25宗輕微增加約4%，但仍持續於低位橫行(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

*數字截至2023年6月18日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄6宗成交，按周大增2倍；當中太古城錄得3宗成交，按周增加50%；海怡半島及鯉景灣「破蛋」，按周分別增加2宗及1宗成交。

九龍區10個指標屋苑上周錄16宗成交，按周增加約45.5%；當中美孚新村錄5宗成交，按周增加約66.7%；海逸豪園「破蛋」，按周增加5宗成交；黃埔花園及碧海藍天亦「破蛋」，按周分別增加2宗及1宗成交；相反，昇悅居錄1宗成交，按周減少50%；而泓景臺及宇晴軒則分別由前周錄3宗及1宗成交減少至上周「零成交」。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄4宗成交，按周減少約66.7%；當中沙田第一城錄2宗成交，按周減少約66.7%；新都城錄1宗成交，按周減少50%；新港城由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；維景灣畔則由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周減少1個，佔20大屋苑比率減少至40%，當中包括嘉亨灣、宇晴軒、翔龍灣、泓景臺、維港灣、新港城、維景灣畔及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較