【20大屋苑】悶局待破

新盤推售搶購買力二手交投繼續低迷；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月26日至7月2日)全港20大主要屋苑二手買賣錄27宗成交，較前周(6月19日至6月25日)的26宗微增1宗，惟已連續9周錄低於30宗水平(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

*數字截至2023年7月2日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現，其中港島區4個指標屋苑錄4宗成交，按周持平；當中太古城錄2宗成交，按周減少1宗；相反，嘉亨灣「破蛋」，按周增加1宗成交。
新界區6個指標屋苑上周錄11宗成交，按周亦持平；當中沙田第一城錄1宗成交，按周減少2宗；相反，新都城及東港城各錄得2宗成交，按周同樣增加1宗。

九龍區10個指標屋苑上周錄12宗成交，按周增加1宗；當中碧海藍天及宇晴軒齊「破蛋」，按周分別增加2宗及1宗成交；泓景臺錄2宗成交，按周增加1宗；相反，黃埔花園錄3宗成交，按周減少1宗；昇悅居及維港灣均由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。
至於上周「零成交」屋苑數目共有5個，按周減少1個，佔20大屋苑比率減少至25%，當中包括海怡半島、翔龍灣、海逸豪園、昇悅居及維港灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2023年7月2日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部