農曆新年將至，樓市交投意欲弱；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(1月29日至2月4日)全港20大主要屋苑二手買賣錄25宗成交，較前周(1月22日至1月28日)的27宗減少2宗，或約7.4%，創9周新低(見圖)。
圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024年2月4日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部
觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄12宗成交，按周減少約7.7%；當中美孚新村錄8宗成交，按周減少約11.1%；黃埔花園錄1宗成交，按周減少約66.7%；相反，海逸豪園錄2宗成交，按周增加1倍；宇晴軒「破蛋」，按周增加1宗成交。
新界區6個指標屋苑上周錄7宗成交，按周減少30%；當中沙田第一城及東港城各錄得1宗成交，按周同樣減少50%；新都城由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。
反觀，港島區4個指標屋苑上周錄6宗成交，按周增加50%；當中太古城錄3宗成交，按周增加2倍；海怡半島錄2宗成交，按周增加1倍；鯉景灣「破蛋」，按周增加1宗成交；相反，嘉亨灣由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。
至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周持平，佔20大屋苑比率維持於40%，當中包括嘉亨灣、昇悅居、碧海藍天、翔龍灣、麗港城、泓景臺、維港灣及新都城(見表)。
表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2024年2月4日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部
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