據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)1月錄357宗註冊，較23年12月的272宗增加約31.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2024年1月註冊個案一般主要反映2023年12月市況。
至於本行選取的30個居屋屋苑1月錄101宗二手住宅註冊，較23年12月的88宗增加約14.8%；不過，若與二手居屋註冊量按月表現相比則較為遜色；而且，與30個居屋屋苑去年平均每月約153宗相比，則低約34%(見圖)；當中有13個屋苑註冊量按月報升，12個屋苑報跌，5個屋苑持平。
圖︰30個居屋屋苑每月二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
註冊量按月報升的屋苑中，九龍灣麗晶花園錄10宗註冊，較23年12月的1宗大增9倍；慈雲山慈愛苑錄4宗註冊，較23年12月的1宗大增3倍；筲箕灣愛蝶灣、秀茂坪曉麗苑及沙田愉翠苑各錄得3宗註冊，同樣較23年12月的1宗大增2倍。
註冊量按月報跌的屋苑中，柴灣康翠臺錄1宗註冊，較23年12月的5宗減少80%；藍田康華苑及將軍澳寶盈花園各錄得1宗註冊，同樣較23年12月的3宗減少約66.7%；新蒲崗采頤花園及鑽石山龍蟠苑各錄得3宗註冊，同樣較23年12月的7宗減少約57.1%。
而以選取的30個居屋屋苑中，屯門兆康苑錄10宗註冊，較23年12月的5宗增加1倍，與註冊量按月大增的九龍灣麗晶花園並居榜首；天水圍天頌苑以8宗註冊緊隨其後，較23年12月的3宗增加逾1.6倍(見表)。
表︰1月30個居屋屋苑二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
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