據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)7月錄349宗註冊，較6月的431宗減少約19%，創8個月新低(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月註冊個案一般主要反映6月市況。

圖︰每月二手居屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若按金額劃分7月二手居屋註冊量表現，其中價值逾500萬至600萬元二手居屋錄76宗註冊，較6月的85宗減少約10.6%；價值500萬元或以下二手居屋錄240宗註冊，較6月的282宗減少約14.9%；價值逾600萬元二手居屋錄33宗註冊，較6月的64宗減少約48.4%。

另外，本行選取的30個居屋屋苑7月錄103宗二手住宅註冊，較6月的140宗減少約26.4%，按月表現跑輸大市；當中有13個屋苑報跌，8個屋苑報升，9個屋苑持平。

報跌屋苑中，將軍澳寶盈花園錄1宗註冊，較6月的9宗減少約88.9%；筲箕灣愛蝶灣及將軍澳廣明苑各錄得1宗註冊，同樣較6月的7宗減少約85.7%。

報升屋苑中，鑽石山龍蟠苑錄5宗註冊，較6月的1宗大增4倍；筲箕灣東旭苑錄3宗註冊，較6月的1宗大增2倍；屯門兆禧苑錄8宗註冊，較6月的3宗大增逾1.6倍。

而以選取的30個居屋屋苑中，二手居屋註冊量屋苑7月排名方面，天水圍天富苑雖由6月的14宗減少約35.7%，但仍以9宗註冊居榜首；按月表現突出的屯門兆禧苑以8宗註冊排第二；馬鞍山錦豐苑以7宗註冊排第三，較6月的4宗增加75%(見表)。

表︰7月30個居屋屋苑二手住宅註冊量與6月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

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