據土地註冊處資料顯示,8月錄2,766宗二手住宅註冊,較7月的2,515宗增加約10%;當中逾1,000萬元二手住宅錄343宗註冊,較7月的336宗僅輕微增加約2.1%,註冊量按月表現跑輸大市。
亦因如此,8月逾1,000萬元二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量比率錄約12.4%,較7月約13.4%下跌約1個百分點,連跌3個月,創7個月新低(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個案一般主要反映7月市況。
圖:每月逾1,000萬元二手住宅註冊量佔比
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
若以港島、九龍及新界三區劃分8月逾1,000萬元二手住宅註冊量表現,當中港島區錄121宗註冊,較7月的135宗減少約10.4%;相反,新界區錄124宗註冊,較7月的120宗增加約3.3%;九龍區錄98宗註冊,較7月的81宗增加約21%(見表)。
表:按三區劃分8月逾1,000萬元二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
另外,8月逾1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面,迎海以11宗註冊居榜首,較7月的2宗大增4.5倍;名城以10宗註冊排第二,較7月的5宗大增1倍;海怡半島及海逸豪園各以8宗逾1,000萬元二手住宅註冊並列第三,同樣較7月的2宗大增3倍。
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