根據房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示，今年第3季私人住宅落成量錄約2,500伙，較第2季約800伙大增逾2.1倍；不過，若與2022年全年每季平均約5,300伙相比，仍低逾一半，反映第3季落成量水平未算高(見圖)。正因如此，連同第1季約6,800伙，今年首3季累計落成量錄約10,100伙，佔政府全年落成量預測約19,950伙約一半，料全年落成量難達標。
圖：每季私人住宅落成量
房屋局公佈的數字概約至最近百位數
資料提供：香港置業資料研究部及房屋局
而私人住宅施工量今年第3季錄約3,200伙，雖較第2季約6,000伙減少約46.7%，但首3季施工量合共錄約11,500伙，已超2022年約11,000伙。不過，若與2018年至2022年施工量每年平均約16,200伙相比仍有一段距離。
至於未來三至四年潛在新供應單位數目（包括已批出土地可隨時動工項目的單位數目、建築中未售出單位數目及已落成未售出單位數目）由今年第2季約105,000伙回升至第3季約107,000伙，升幅約1.9%，重返於第1季創下的自2004年第3季以來的季度新高水平；當中已批出土地可隨時動工項目(「熟地」)的單位數目由第2季約19,000伙增加約5.3%，至第3季約20,000伙；建築中未售出單位數目第3季錄約68,000伙，按季持平；已落成而未售出單位數目第3季錄約18,000伙，較第2季約17,000伙增加約5.9%。由於房屋局公佈的數字概約至最近千位數，三個類別相加的總數與107,000伙有差異。
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