一號.西九龍低層3房套減價逾「1球」 首置客斥1,198萬元承接 實呎價約1.38萬元

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗一號.西九龍買賣成交,新買家斥1,198萬元承接3房套,實用呎價約1.38萬元,屬市價成交。

上述成交單位為一號.西九龍1座低層B室,實用面積約867平方呎,建築面積約1,160平方呎,屬3房套,向北享內園池景。謝啟源指,業主以1,300萬元放盤約9個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價102萬元,以1,198萬元成交,實用呎價約1.38萬元,建築呎價約1.12萬元。據悉,新買家為首置客,心儀單位景觀開揚,故睇樓2次後即火速決定承接上述單位。

資料顯示,業主於2013年5月以約981.8萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利216.2萬元,升值逾2成。

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