上周20大屋苑錄31宗成交 按周減少約2成

據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(22年1月3日至1月9日)全港20大主要屋苑二手買賣錄31宗成交,較前周(21年12月27日至22年1月2日)的39宗減少約20.5%(見圖)。若以周末計,上周末(1月8至9日)全港20大主要屋苑二手買賣錄13宗成交,較前周末(1月1至2日)的8宗則增加62.5%;不過因平日交投按周錄得明顯跌幅,故最終過去一周20大屋苑成交量下跌。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2022年1月9日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑交投表現,其中港島區4個指標屋苑上周錄8宗成交,按周減少約27.3%;當中海怡半島錄2宗成交,按周減少約66.7%;相反,嘉亨灣錄2宗成交,按周增加1倍;而太古城錄4宗成交,按周持平。

新界區6個指標屋苑上周錄10宗成交,按周減少約23.1%;當中沙田第一城錄3宗成交,按周減少約66.7%;維景灣畔及東港城更由前周分別錄2宗及1宗成交齊齊減少至上周「零成交」;相反,新都城錄5宗成交,按周增加4倍;將軍澳中心「破蛋」,按周增加2宗成交。

九龍區10個指標屋苑上周錄13宗成交,按周減少約13.3%;當中昇悅居及維港灣由前周分別錄3宗及1宗成交齊齊減少至上周「零成交」;相反,美孚新村錄7宗成交,按周增加40%。

而上周「零成交」屋苑數目共有10個,按周增加3個,佔20大屋苑比率增加至50%,當中包括鯉景灣、昇悅居、維港灣、碧海藍天、黃埔花園、翔龍灣、海逸豪園、維景灣畔、東港城及新港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年1月9日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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