上周20大屋苑錄33宗二手成交 創8周新低

據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(10月3日至10月9日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗二手成交,較前周(9月26日至10月2日)的38宗減少約13.2%,創8周新低(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2022年10月9日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周,港島、九龍及新界三區屋苑交投表現,其中九龍區10個指標屋苑上周錄11宗成交,按周減少約15.4%;當中美孚新村錄2宗成交,按周減少約71.4%;宇晴軒、麗港城及泓景臺齊「捧蛋」,按周同樣減少1宗成交;相反,黃埔花園錄4宗成交,按周增加3倍;海逸豪園及碧海藍天齊「破蛋」,按周分別增加2宗及1宗成交。

新界區6個指標屋苑上周錄19宗成交,按周減少約13.6%;當中新港城及東港城各錄得1宗成交,按周分別減少80%及50%;沙田第一城錄6宗成交,按周減少約33.3%;相反,新都城錄6宗成交,按周增加5倍。

而港島區4個指標屋苑上周錄3宗成交,按周持平;當中太古城錄1宗成交,按周減少50%;相反,嘉亨灣「破蛋」,按周增加1宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有6個,按周持平,佔20大屋苑比率維持於30%,當中包括鯉景灣、宇晴軒、麗港城、泓景臺、翔龍灣及維港灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2022年10月9日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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