上周20大屋苑錄36宗二手成交 按周表現平穩

據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月19日至9月25日)全港20大主要屋苑二手買賣錄36宗二手成交,較前周(9月12日至9月18日)的35宗增加約2.9%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2022年9月25日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑交投表現,其中新界區6個指標屋苑上周錄17宗成交,按周增加約21.4%;當中將軍澳中心錄4宗成交,按周增加1倍;新港城及維景灣畔各錄得2宗成交,按周同樣增加1倍;新都城錄4宗成交,按周增加約33.3%;東港城「破蛋」,按周增加1宗成交;相反,沙田第一城錄4宗成交,按周減少約42.9%。

港島區4個指標屋苑上周錄6宗成交,按周持平;當中海怡半島錄4宗成交,按周增加3倍;相反,太古城錄2宗成交,按周減少約33.3%;嘉亨灣由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

而九龍區10個指標屋苑上周錄13宗成交,按周則減少約13.3%;當中宇晴軒及昇悅居分別由前周錄4宗及2宗成交齊減少至上周「零成交」;美孚新村及碧海藍天各錄得1宗成交,按周同樣減少約66.7%;相反,黃埔花園、泓景臺及海逸豪園齊「破蛋」,按周分別增加4宗、2宗及1宗成交;麗港城錄2宗成交,按周增加1倍。

至於上周「零成交」屋苑數目共有4個,按周減少1個,佔20大屋苑比率減少至20%,當中包括嘉亨灣、鯉景灣、宇晴軒及昇悅居(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2022年9月25日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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