上周20大屋苑錄38宗成交 按周升逾4成半

業主議價空間擴大,20大屋苑交投回升;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(3月7日至3月13日)全港20大主要屋苑二手買賣錄38宗成交,較前周(2月28日至3月6日)的26宗增加約46.2%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2022年3月13日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周,港島、九龍及新界三區屋苑交投表現均造好,其中新界區6個指標屋苑上周錄17宗成交,按周增加逾1.4倍;當中沙田第一城錄6宗成交,按周增加5倍;新都城錄3宗成交,按周增加50%;維景灣畔錄4宗成交,按周增加約33.3%;新港城「破蛋」,按周增加3宗成交。

港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交,按周增加約16.7%;當中海怡半島及太古城各錄得3宗成交,按周分別增加2倍及50%;相反,嘉亨灣錄1宗成交,按周減少50%;鯉景灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周錄14宗成交,按周增加約7.7%;當中泓景臺錄4宗成交,按周增加1倍;美孚新村錄5宗成交,按周增加約66.7%;昇悅居及維港灣齊齊「破蛋」,按周同樣增加1宗成交;相反,碧海藍天及海逸豪園由前周各錄得1宗成交齊齊減少至上周「零成交」。

而上周「零成交」屋苑數目共有5個,與前一周相同,佔20大屋苑比率維持於25%,當中包括鯉景灣、碧海藍天、海逸豪園、翔龍灣及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年3月13日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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