據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(1月16日至1月22日)全港20大主要屋苑二手買賣錄76宗成交，較前周(1月9日至1月15日)的78宗減少約2.6%，連續4周企穩逾70宗水平(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年1月22日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現各自發展，其中港島區4個指標屋苑上周錄20宗成交，按周減少約16.7%；當中海怡半島錄4宗成交，按周減少約76.5%，拖累整個港島區指標屋苑成交宗數按周下跌；相反，太古城錄12宗成交，按周增加1倍；嘉亨灣錄3宗成交，按周增加2倍；鯉景灣「破蛋」，按周增加1宗成交。

九龍區10個指標屋苑上周錄26宗成交，按周持平；當中美孚新村錄9宗成交，按周減少10%；黃埔花園錄6宗成交，按周減少約14.3%；昇悅居錄1宗成交，按周減少50%；碧海藍天及維港灣均由前周錄1宗成交齊減少至上周「零成交」；相反，海逸豪園錄3宗成交，按周增加50%；麗港城錄5宗成交，按周增加1.5倍；宇晴軒「破蛋」，按周增加1宗成交。

而新界區6個指標屋苑上周錄30宗成交，按周增加約7.1%；當中將軍澳中心錄8宗成交，按周增加逾1.6倍；維景灣畔錄4宗成交，按周增加約33.3%；新都城錄6宗成交，按周增加20%；相反，沙田第一城錄9宗成交，按周減少約18.2%；新港城錄2宗成交，按周減少60%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周持平，佔20大屋苑比率維持於15%，當中包括碧海藍天、維港灣及翔龍灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2023年1月22日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部