香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，位於九龍灣的嘉和園交通便利，而且配套設施齊全，吸引上車客。嘉和園本月錄得首宗買賣成交，上車客斥428萬元購入2房戶，折合實用呎價約10,620元。
上述成交單位為嘉和園B座低層E室，實用面積約403平方呎，建築面積約478平方呎，屬2房間隔，望內園景。胡國安稱，單位以468萬元放售後約1星期後獲外區客接洽，雙方議價後減價約40萬元，以428萬元易手，實用呎價約10,620元，建築呎價約8.954元。據悉，買家為上車客，心儀單位屬罕有放盤，加上價錢相宜，故睇樓1次即火速購入上述單位。
資料顯示，業主於2008年7月以約142.8萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約285.2萬元，單位期內升值近2倍。
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