香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,《財政預算案》撤辣,買家入市意慾大增。該行剛促成的一宗位於大角嘴亮賢居2房單位的買賣成交,同區客斥約630萬元入市,實用呎價約12,625元。
上述售出單位為亮賢居低層G室,實用面積約499平方呎,建築面積約710平方呎,屬2房間隔。曾家輝稱,單位以約680萬元放售約3個月後獲同區客洽詢,雙方議價後減價約50萬元,以630萬元易手,實用呎價約12,625元,建築呎價約8,873元。據了解,新買家為首置客,睇樓1次後即拍板承接。
資料顯示,原業主在2010年4月以約405萬元購入上述物業,持貨約14年,是次轉售帳面賺約225萬元,物業升值約55.6%。
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