香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,政府推出「搶人才」的政策,吸引外藉人士來港,帶動租務成交。該行日前促成一宗亮賢居2房戶的租務成交,新租客斥1.88萬元承租,實用呎租近34元,低市價約5%。
上述租出單位為亮賢居高層B室,實用面積約555平方呎,建築面積約783平方呎,屬2房間隔,向西北望市景。張仲賢稱,單位以月租1.95萬元放盤約2個月後獲外區客接洽,議價後減價700元以約1.88萬元成交,實用呎租近34元,建築呎租約24元,低市價約5%。據了解,新租客為外藉夫婦,心儀物業位於高層,享開揚景,故睇樓1次後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2009年7月以約448.4萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享約5厘。
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