【買村屋】按揭置業8大注意事項

今年首2個月整體物業錄約9,900宗註冊 按年同期跌約28%

據土地註冊處資料顯示,今年首2個月整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄9,909宗註冊,較去年同期的13,773宗減少約28.1%;涉及註冊金額錄約904.81億元,較去年同期約1,311.18億元減少約31%。整體物業註冊量額按年同期跌幅顯著,主要由於去年同期樓市相對暢旺。事實上,若與20年首2個月相比,今年首2個月整體物業註冊量仍高約21%,而註冊金額更高約4成(見圖)。

圖:每年首2個月整體物業註冊量額

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅方面,今年首2個月錄1,545宗註冊,較去年同期的2,132宗減少約27.5%;涉及註冊金額錄約204.74億元,較去年同期約243.59億元減少約15.9%。

二手住宅方面,今年首2個月錄6,010宗註冊,較去年同期的8,785宗減少約31.6%;涉及註冊金額錄約523.98億元,較去年同期約717.84億元減少約27%。

非住宅物業方面,今年首2個月錄2,294宗註冊,較去年同期的2,823宗減少約18.7%;涉及註冊金額錄約175.67億元,較去年同期約348.03億元減少約49.5%(見表)。

表:今年首2個月各類物業註冊量額與去年同期比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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