香港置業九豪伯爵街分行市務經理（銷售）張正鳴(Alex Cheung )表示，市況未明，準買家入市態度審慎，由買轉租。該行剛促成一宗位於何文田晟林2房戶的租賃成交，新租客斥1.6萬元承租，實用呎租約40元，低市價約15%。
上述租出單位為晟林低層D室，實用面積約400平方呎，屬2房戶。張正鳴指，業主以約2萬元放租約2個月即吸引新租客洽詢，雙方經議價後減價4,000元或減幅約20%，以約1.6萬元租出，實用呎租約40元，低市價約15%。據悉，新租客為區內夫婦，心儀物業享地段優勢，故睇樓1次即火速決定承租。
資料顯示，業主於2019年11月以約996.7萬元購入上述單位。
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