香港置業港灣豪庭分行分區董事黃志明(Brian Wong)表示，有不少專才陸續來港，優質物業吸引內地人承租。該行日前促成一宗凱帆軒2房戶的租務成交，新租客斥1.76萬元承租，實用呎租約38.3元，較市價低約8%，為近期租金新低。

上述租出單位為凱帆軒2座中層E室，實用面積約459平方呎，建築面積約616平方呎，屬2房連露台間隔，望山景。黃志明指，單位以月租1.88萬元放盤約3星期後獲外區客接洽，雙方經議價以約1.76萬元成交，實用呎租約38.3元，建築呎租約28.6元，低市價約8%。據了解，新租客為內地兩位女生合租，心儀單位享開揚山景，而且有全屋新裝修及新冷氣，故睇樓2次後即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2016年11月以約599萬元購入上述單位，業主可享回報約3.5厘。

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