內地專才來港 帶動區內租務成交 君滙港高層2房月租1.85萬元 業主享回報約3.5厘

香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈(Terry Lam)表示,中港通關,有不少專才來港,帶動區內租務需求。該行剛促成一宗君滙港的租務成交,區內客以約1.85萬元承租2房戶,實用呎租約39.1元。

上述租出單位為君滙港6座高層G室,實用面積約473平方呎,建築面積約616平方呎,屬2房間隔,向東。林冬盈稱,業主以約1.98萬元放租約2個月即吸引外區客洽詢,雙方議價後以1.85萬元租出,實用呎租約39.1元,建築呎租約30元。據悉,新租客為內地優才生合租,心儀單位整潔企理,故睇樓1次即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2012年10月以約638.8萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報約3.5厘。

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