香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,西九四小龍之一的昇悅居鄰近港鐵荔枝角站,屋苑基座有商場,吸引用家擇居於此。該行日前促成一宗該屋苑2房戶租務成交,內地專才以約1.7萬元承租單位,實用呎租約34.8元。
上述租出單位為昇悅居2座極低層,實用面積約489平方呎,建築面積約643平方呎,屬2房間隔,向北望內園景。謝正稱,業主以約1.8萬元放租約1星期後獲外區客洽詢,雙方經議價後以1.7萬元租出,實用呎租約34.8元,建築呎租約26.4元。據悉,新租客為內地專才,心儀單位新簇整潔,故睇樓數次後即決定承租。
資料顯示,業主於2007年6月以約228萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報近9厘。
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