香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,暑期來臨,有不少的內地生於區內尋覓租盤,帶動區內的租務強勁。該行剛促成一宗海濱南岸的租務成交,內地生斥2.2萬元承租2房戶,實用呎租約45.7元。
上述租出單位為海濱南岸6座中層E室,實用面積約481平方呎,建築面積約630平方呎,屬2房間隔,向南望園景及海景。梁德權指,業主以約2.3萬元放租僅2日即獲內地客洽詢,雙方經議價後以2.2萬元租出,實用呎租約45.7元,建築呎租約34.9元。據悉,新租客為內地生,心儀單位業主剛翻新單位裝修,加上會所設施完善,故睇樓2次即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2008年1月以約433.7萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約6.1厘。
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