香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,「西九四小龍」之一的宇晴軒毗鄰港鐵荔枝角站,交通方便,不乏租客追捧。該行日前促成一宗宇晴軒一個2房戶租務成交,外區客以約1.8萬元承租單位,實用呎租約37.2元。
上述租出單位為宇晴軒6座中層E室,實用面積約484平方呎,建築面積約662平方呎,屬2房間隔,望內園景。謝正稱,業主以約1.9萬元放租約1星期後吸引外區客洽詢,雙方經議價後以1.8萬元承租,實用呎租約37.2元,建築呎租約27.2元。據悉,新租客為兩姊妹,心儀單位向內園,環境清靜,故睇樓1次後決定承租。
資料顯示,業主於2005年7月以約318.3萬元購入上述單位,若按照現時租金水平計算,業主享回報約6.8厘。
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