香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示，該行日前促成一宗凱帆軒的買賣成交，區內客斥860萬元購入2房戶，實用呎價18,495元，較市價低約5%。

上述售出單位為凱帆軒2座中層B室，實用面積約46平方呎，建築面積約626平方呎，屬2房間隔，向南享海景。謝啟源指，原業主以940萬元放盤約4個月後獲區內客洽詢，雙方經議價後減價80萬元，以860萬元易手，實用呎價約18,495元，建築呎價約13,738元，較市價低約5%。據了解，新買家為首置客，心儀單位有露台並享海景，故睇樓數次後最終拍板入市。

資料顯示，業主於2019年6月以約850萬元購入上述單位，持貨4年，帳面獲利約10萬元，料扣除使費後明賺暗蝕離場。

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