凱帆軒海景2房戶 減幅逾10%易手 新買家斥985萬元承接 單位期內升值約17.8%

香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華(Andy Sit)表示,「波叔Plan」加速換樓鏈流動,奧運站凱帆軒臨海而建,屋苑優質,吸引買家入市。該行剛促成的一宗凱帆軒中層單位買賣成交,新買家斥985萬元購入2房單位,實用呎價約21,092元。

售出單位為凱帆軒1座中層B室,實用面積約467平方呎,建築面積約638方呎,屬2房間隔,向南享海景。薛春華稱,單位以1,100萬元放盤約半年獲同區客接洽,議價後減價115萬元或減幅約10.5%,以約985萬元成交,實用呎價約21,092元,建築呎價約15,439元。據了解,買家為單身男士,心儀單位全屋皆可享海景,而且有新裝潢,故睇樓3次即拍板入市 。

資料顯示,原業主於2017年9月以約836萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約149萬元,物業升值約17.8%。

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