香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,二手市場交投稍放緩,個別業主調整叫價吸引買家。該行日前促成一宗凱帆軒的買賣成交,新買家斥867萬元購入一個2房單位,實用呎價約18,486元,屬市價成交。
上述售出單位為凱帆軒3座高層A室,實用面積約469平方呎,建築面積約637平方呎,屬2房間隔,向西南望海景。翁嘉慧指,原業主以約890萬元放盤約1年後獲外區客洽詢,雙方議價後減價以約867萬元易手,實用呎價約18,486元,建築呎價約13,611元。據悉,新買家為首置客,心儀單位享海景,加上鄰近海濱長堤,環境清靜,故睇樓2次即決定購入上述單位。
資料顯示,原業主於2014年4月以約600萬元購入上述單位,持貨9年,是次轉售原業主帳面獲利約267萬元,單位期內升值約45%。
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