凱帆軒高層海景2房戶 同區客斥約1.74萬元承租 較市價低約5%

香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,該行日前促成一宗凱帆軒租務成交,新租客斥約1.74萬元承租2房戶,實用呎租約40.6元,較市價低約5%。

上述租出單位為凱帆軒2座極高層,實用面積約429平方呎,建築面積約608平方呎,屬2房間隔,廳向南享高層海景,房向北享全九龍景觀。文華指,業主以約1.9萬元放租約3日後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價約1,600元,以1.74萬元租出,實用呎租約40.6元,較市價低約5%。據悉,新租客為情侶,心儀單位位於最高層,享靚景,室內有靚裝潢,而且交通便利,故睇樓2次即決定承租。

資料顯示,業主於2004年4月以約268萬元購入上述單位,現享回報約7.8厘。

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