香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,雖然市場預期本港即將加息,但仍無阻市民入市信心。該行日前促成的一宗利奧坊.凱岸1房戶買賣成交,外區客以約570萬元入市,實用呎價約22,892元。
上述售出單位為利奧坊.凱岸1座中層J室,實用面積約249平方呎,屬1房間隔,座向北望泳池園景。曾家輝稱,原業主以約585萬元放盤約1個月後獲外區客洽詢,經議價後決定以約570萬元承接,實用呎價約22,891.6元。據悉,新買家為首置客,鍾情單位間隔實用,而且望泳池園景,故睇樓2次後決定承購上述單位。
資料顯示,業主於2018年7月以約620.3萬元購入上述單位,持貨約4年,帳面蝕讓約50.3萬元。
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