香港置業西九龍港灣豪庭分行市務經理(銷售)劉顯(Andy Lau)表示,區租務承接佳,利奧坊.凱岸本月暫錄6宗租務,較上月同期上升。包括該行日前促成的一宗該屋苑租務成交,新租客斥1.3萬元承租1房戶,實用呎租約52.2元,成交價較市價低約10%。
上述租出單位為利奧坊.凱岸2座低層J室,實用面積約249平方呎,屬2房連露台間隔,享山景。劉顯指,單位以月租1.5萬元放盤約2日後獲外區客接洽,業主為資深投資者,見租客背景良好,願意減價盡快租出,最終以1.3萬元成交,,實用呎租約52.2,較市價低10%。據了解, 新租客為專業人士,心儀物業價格相宜,而且單位齊傢俬,故睇樓1次後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2018年6月以約589.8萬元購入上述單位。
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