香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，區內二手成交活躍，租務表現亦相當不俗，該行剛促成利奧坊．曉岸一個1房戶的租務成交，新租客睇樓後斥1.43萬元承租，實用呎租約57.4元，與市價相若。

上述租出單位為利奧坊．曉岸2座中低層J室，向北望樓景，1房間隔，實用面積約249平方呎。曾家輝稱，業主以約1.55萬元放租1個月後吸引外區客洽詢，議價後減價至以約1.43萬元租出，減幅近8%，實用呎租約57.4元。據悉，新租客為情侶，心儀單位企理開揚，加上物業樓齡新，故睇樓後即決定承租。

資料顯示，原業主於2019年12月以約558萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報率逾3厘。