香港置業北角城市花園分行首席分區董事林文奇(Jeffrey Lam)表示,該行剛促成一宗北角青雲大廈買賣成交,外區首置客斥615萬元入市1房單位,實用呎價約12,424元,成交價屬市價。
上述成交單位為北角青雲大廈中層D室,望開揚景,1房間隔,實用面積約495平方呎。林文奇指,業主以約680萬元放盤1年,最近減價至615萬元終吸引外區客洽詢,累計減價65萬元,實用呎價約12,424元。據悉,新買家為首置客,心儀單位有裝修及實用率高,故睇樓1次後決定承接。
資料顯示,業主於2011年4月以約300萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約315萬元,期內物業升值逾1倍。
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