香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示,匯璽本月暫錄3宗買賣成交,有不少新盤向隅客轉投二手市場,加上業主願意擴大議幅,加快促成成交。該行日前促成匯璽一宗開放式單位的買賣成交,上車客斥828萬元入市,實用呎價約22,139元,較市價略低3%。
上述成交單位為匯璽2A座中層A室,實用面積約374平方呎,屬開放式間隔,享海景。馬漢偉指,原業主以約850萬元放盤約2個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價以828萬元成交,實用呎價約22,139元,較市價略低3%。據悉,新買家為上車客,心儀單位享海景,故睇樓2次後即決定購入上述單位。
資料顯示,業主於2017年4月以約801萬元購入上述單位,持貨約6年,帳面獲利約27萬元,單位期內升值約3%。
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