香港置業東中九龍傲雲峰分行分區董事宋國權(Louis Sun)表示,該行日前促成一宗土瓜灣富逸軒租務成交,新租客斥1.3萬元承租2房戶,實用呎租約40.8元。
上述租出單位為富逸軒低層,實用面積約319平方呎,建築面積約639平方呎,屬2房間隔,望樓景。宋國權指,業主以約1.5萬元放租約6個月後吸引區內客洽詢,議價後減價至以約1.3萬元租出,實用呎租約40.8元,建築呎租約20.3元。據悉,新租客心儀單位鄰近港鐵站,交通便利,故睇樓1次後即火速決定承租。
資料顯示,業主於1999年1月以約166.3萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報率約9.4厘。
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