香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,該行剛促成一宗海怡半島3房套的租務成交,區內客以約1.95萬元承租,實用呎租約31.6元,屬市價成交。
上述租出單位為海怡半島20座低層G室,實用面積618平方呎,建築面積約794平方呎,屬3房套間隔,向西南望內園景。譚浩智指,業主以約2.1萬元放租約1個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後以1.95萬元租出,實用呎租約31.6元,建築呎租約24.6元。據悉,新租客本是同屋苑住戶,搬往同屋苑同類型的單位,心儀單位景觀舒適,加上全屋裝修新淨,廚廁企理,成功為租客向業主爭取心儀租金後,租客便即睇即簽承租上述單位。
資料顯示,業主於2000年8月以約300萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約7.8厘。
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