香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,優質單位受市場追捧,有租客轉租為買。該分行剛促成一宗喜雅2房戶的買賣成交,首置客斥710萬元入市,折合實用呎價約15,570元。
上述成交單位為喜雅1座中層D室,實用面積456平方呎,建築面積568平方呎,屬2房間隔。曾家輝指,單位以750萬元放盤約一星期後獲新買家接洽,雙方經議價後減價約40萬元,以約710萬元易手,實用呎價約15,570元,建築呎價約12,500元。據悉,新買家為區內租客,無睇樓仍拍板承接。
資料顯示,原業主於2012年7月以約436.4萬元購入上述單位,是次轉手獲利273.6萬元,單位期內升值約62.7%。
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