香港置業奧運站海桃灣分行高級區域董事黃慶龍(Chris Wong)表示,美國即將議息,雖然息口走勢未明朗,但有準買家趁機到二手市場尋寶。該行促成的一宗帝柏海灣首宗2房戶的買賣成交,新買家斥973.8萬元購入,實用呎價約20,501元,屬市價成交。
上述售出單位為帝柏海灣2座高層G室,實用面積約475平方呎,建築面積約645平方呎,屬2房間隔,座向東北望九龍市景及獅子山景色。黃慶龍稱,原業主以1,100萬元放盤約3個月後獲同區客接洽,雙方經議價後減價逾126萬元,以973.8萬元成交,實用呎價約20,501元,建築呎價約15,098元。據悉,新買家為區內租客,心儀單位有新裝修,故睇樓2次後即拍板承接。
據資料顯示,業主於2011年8月以約670萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利303.8萬元,物業升值約45.3%。
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