香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示,在市況未明下,買家仍然積極入市優質單位。該行剛促成御滙一個1房戶買賣成交,同區客斥507萬元入市,實用呎價約18,640元,屬市價成交。
上述售出單位為御滙中層C室,實用面積約272平方呎,建築面積約365平方呎,屬1房間隔,望市景。方文偉指,原業主以約529萬元放盤約1個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價22萬元,以507萬元成交,實用呎價約18,640元,建築呎價約13,890元。據悉,新買家為首置客,心儀單位位置方便,故睇樓1次即拍板承接。
資料顯示,業主於2018年1月以約489萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利18萬元,物業升值約3.7%。
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