香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,二手市場交投放緩,個別業主調整叫價吸引買家。該行剛促成一宗怡心園2房戶買賣成交,新買家斥510萬元承接,實用呎價約10,262元。
上述售出單位為怡心園1座中層C室,實用面積約497平方呎,建築面積約639平方呎,屬2房間隔,向北望球場景。莊家豪稱,原業主以貼市價約530萬元放盤僅1日後即獲區內客洽詢,最終以約510萬元承接作自住之用,實用呎價約10,262元,建築呎價約7,981元。據悉,新買家為區內首置客,心儀單位間隔實用及景觀開揚,故即睇即拍板承接上述單位。
資料顯示,業主於2015年2月以約450萬元購入上述單位,持貨約7年,是次轉手帳面獲利約60萬元,單位升值逾13%。
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